ライオンズガーデン不動前

  • 東京都品川区西五反田五丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
10,420万円
138.5万円/㎡
相場
11,596万円
154.1万円/㎡
4,865
9,352
13,839
18,326
AI査定結果
推定相場価格
11,596万円
154.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,352万円〜13,839万円
124.3万円/㎡〜183.9万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズガーデン不動前
10,420万円（138.5万円/㎡）/ 2階 / 75.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は123.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1610,420万円138.5万円2階 75.24㎡ 3LDK南西
2025/04/015,790万円136.2万円2階 42.5㎡ 1LDK北西
2024/12/105,980万円140.7万円2階 42.5㎡ 1LDK北西
2024/08/1010,480万円139.3万円5階 75.24㎡ 3LDK南西
2024/07/0210,980万円145.9万円5階 75.24㎡ 3LDK南西
2023/08/244,999万円117.8万円2階 42.43㎡ 1LDK北西
2023/07/165,299万円124.9万円2階 42.43㎡ 1LDK北西
2023/07/085,499万円129.6万円2階 42.43㎡ 1LDK北西
2023/06/185,599万円132.0万円2階 42.43㎡ 1LDK北西
2023/05/235,799万円136.7万円2階 42.43㎡ 1R北西
2023/04/145,790万円136.5万円2階 42.43㎡ 1LDK北東
2022/11/047,480万円125.8万円3階 59.44㎡ 1LDK北東
2022/02/217,980万円106.1万円1階 75.24㎡ 3LDK南西
2021/09/278,990万円116.3万円3階 77.32㎡ 3LDK+S南西
2021/08/208,280万円110.0万円1階 75.24㎡ 3LDK南西
2021/08/028,250万円109.6万円3階 75.24㎡ 3LDK南西
2021/07/268,480万円112.7万円1階 75.24㎡ 3LDK南西
2021/07/268,280万円110.0万円3階 75.24㎡ 3LDK南西
2021/07/064,890万円115.1万円2階 42.5㎡ 1LDK北西
2021/06/178,990万円116.3万円3階 77.32㎡ 3LDK-
2021/04/173,880万円91.3万円2階 42.5㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は131.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ライオンズガーデン不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 10,420万円138.5万円75.24㎡3LDK2階 / 9階建 南西1998年78戸SRC
2023/04/14パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 7,699万円134.5万円57.25㎡2LDK2階 / 12階建 南西2003年58戸RC
2024/11/18ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 7,980万円133.3万円59.85㎡1LDK+S7階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2025/04/29ライオンズシティ不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 8,998万円144.8万円62.15㎡2LDK+WIC1階 / 5階建 南東2003年35戸RC
2024/10/25東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 10,480万円159.2万円65.81㎡3LDK6階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/07/22グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 9,780万円124.1万円78.81㎡2SLDK1階 / 6階建 南西2000年46戸RC
2025/02/09セザール第2戸越銀座
品川区西五反田六丁目
戸越銀座駅8分 6,998万円105.9万円66.09㎡2LDK2階 / 6階建 南1997年30戸RC
2023/04/29マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 7,660万円117.6万円65.12㎡3LDK7階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/01/29セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 6,680万円104.9万円63.71㎡3LDK1階 / 5階建 南東2000年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、品川区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は品川区の平均と比較して19.1%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積65.24㎡〜85.24㎡の平均販売価格
東京都
105.4万円/㎡
前年比+24.4%
品川区
171.2万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン不動前
所在地東京都品川区西五反田五丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩6分
築年月1998年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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